リフォーム
★内装工事専門 ★満足できる仕事を低価格で提供いたします！
アフターサービスには絶対の自信があります。マンション・戸建・店舗等の内装工事はお任せください。
他社の見積をみせてください。低価格で提供いたします。
（不動産屋さん、大家さん・・・原状回復工事を特別価格で提供いたします。是非ご連絡ください。）
内装工事・リフォーム
- クロス・カーペットの張替え ・・・（身体にやさしい材料を使用しています）
- ふすま・障子の張替え
- クッションフロアー
- フローリング
- バリアフリー工事
- キッチン・浴室・トイレ・洗面所等の水回り工事 ・・・（中古賃貸アパートのリノベーション設計施工）
- ペンキ塗り
ハウスクリーニング
- キッチン・レンジフード・フローリング等のクリーニング
- 引越し後の清掃
リノベーション
【各物件ごとに、空室対策・家賃上昇のご提案及び工事を行います。】
リノベーションとは
住む人の生活スタイルや価値観に合わせて、既存のストック住宅に新たな価値を生み出すことを「リノベーション」といいます。
現状回復を目的としたリフォームとは異なり、リノベーションは間取りの変更や最新設備の設置、住宅性能の向上など、ライフスタイルに合わせた大規模な修繕を行います。
住宅の長寿命化をすすめる長期優良住宅法が施行され、2009年7月2日に「リノベーション住宅推進協議会」が発足されるなど、今後、ストック住宅の価値を見出すリノベーションは、深く浸透していくでしょう。
リノベーション事例
不動産管理業務
【極力オーナー様の手間がかからないよう、ご提案いたします。】
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給湯器交換無料（指定プロパンガス会社の場合）都市ガスの場合はE社のおよそ半額近くの金額で行います。 |
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リフォーム・リノベーション工事から入居募集・入居審査・入居中のクレームや補修工事・退去時の精算まで、一貫して自社作業。 |
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家賃滞納催促等も提携保証会社により、リスクなしの経営ができます。 |
管理手数料（２パターン）
①サブリース契約の場合
オーナー様から、弊社が一括借り上げし、空室があっても、家料を弊社がお支払いいたします。
料金は想定賃料の85％で借り上げます。
②一般管理契約の場合
上記特徴の１・２・３の内容を行います。
空室があった場合は、オーナー様に家賃はお支払いされません。
料金は賃料の5％です。
オプションで定期清掃もお受けいたします。（個別相談）
不動産競売代行
不動産競売の流れ
競売入札代行サービス各種費用
物件調査費用
裁判所資料及び現地調査費用による物件調査報告書の作成及び提出・・・21,000円
成功報酬手数料(※１)
入札価格相談・入札手続代行・・・落札価格の2％+消費税(但し、最低額315,000円）
立ち退き代行手数料(※２)
物件の立ち退き交渉・賃貸借契約締結等の代行・・・原則落札価格の1％+消費税
(但し、最低額210,000円）
※１ 成功報酬は落札できなかった場合は発生しません。
※２ 入札される前に状況・場合によってご相談の上、決定させて頂きます。
競売事例
不動産売買
プランタン株式会社では、豊富な情報量とネットワークで、お客様の「売りたい！」や「買いたい！」などの様々なニーズにお応えします。
土地・戸建・マンション・事業用土地・事業用建物からワンルームマンションや一棟マンションの収益物件等、不動産売買の事なら何でもご相談下さい。
また、物件に応じてリノベーションやリフォームのご提案も行っております。
お客様のライフスタイルに合わせて、現在お客様にとって何が大切であるかをお客様と一緒に考え、専門家としての適切なアドバイスを行いながら、お客様の立場になってベストパートナー精神でスムーズなお取引はもちろん、キメ細やかサービスを目指しています！
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